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【続】住宅などは賃貸が良いのか?持ち家が良いのか?一番儲かり安全な方法は何か?自治会が悪い原因は何か?

前回の記事の後に、以下のような意見が出だしたので、また反論をする。

あなたはどっち?賃貸VS持ち家論争は続く
「老人でも賃貸余裕という幻想」
「災害より自治会に強制参加させられるのが最悪」


>賃貸派「買ったら引き返せない」
>賃貸がいいというより「住宅ローン」を敬遠

賃貸派というのは、投資を知らない損をしやすい、古い考え方をしている。不動産は外国でも、事業としては信用されている。仮想通貨でも住所が分からない業者は詐欺だ。持ち家は買って下がっても売れるし、下がるとは限らない。むしろ最近も上げている。外国と違い日本はインフラの技術力などがあるので、移民が増えるだろう。

そして元々日本の地価は高いが、給料に対し生活品などは韓国よりも多いので安いので暮らしやすい。そして賃貸の月家賃も1ヶ月に1回割高に分割で買っている。しかし持ち家は、賃貸の上に資産が残るということになる。そして日本ほどローンが低金利な国は少ない。住宅ローンよりも賃料の方が無駄なのだ。

マスコミの頭の悪い闇金ドラマや、馬鹿なお笑い芸人などの違法で払わなくても良いのに払う高金利の話で、借金は怖いと思っている人が多いが、会社の多くは借金をしているし、ネットビジネスをする上でも、借金は信用や人気があるという証明にもなる。日本は学校やマスコミのせいで金融を知らない。

住宅ローンはたったの0.5%もある。割高な賃料が、1ヶ月に1回支出されるよりは、投資にまわせる資金が残る。FXなどをすれば年で1000%も儲かることもあり、このチャンスを賃貸派は逃している。

そして今までのように、サラリーマンをしていても、安全ではない世の中になってきている。経団連もトヨタも終身雇用は出来ないと発言しているし、大手銀行もリストラしてきている。

銀行はマイナス金利などで儲からない構造になっている。住宅ローンも借金も貸さなくなってくると思うが、借金をしないと商売や投資では、儲からない。企業の多くは銀行から融資を受けている。

今の賃貸も保証人を求めるローンに近い状態でもあるのだが、賃貸派はコレを知らない。そして今の高齢者は年金を最高額でもらっているので、大家も貸しているのだが、これからは減るので貸さなくなるだろう。

むしろ低金利なのは今だけで、これからリベラル派が言い張るように、日本が人口減で衰退するのなら、金利は途上国のように上がるだろう。

今が借り時なのだ。しかし日本に移民が増えるインフラの技術は民間では充実しているのと、個人金融資産があるので、さほど減らない。これは日本だけ減らしている、公共事業を増やせば良い。

>災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪
>まあ、買ったら引き返せないことは確かだな 独身、子無しは一生賃貸でいいね
>ほか、自分で修繕を手配する面倒がないなど、気楽さをあげる人が多い

自治会の悪さは、持ち家か賃貸かは関係が少ない。ただし持ち家を持つ前に、数年、近くの賃貸に住み観察する慎重さは必要だ。賃貸が気楽という人は、こういう慎重な観察をしないので、結構割高な賃貸に住み損をしている。

自治会が悪いのは詐欺師の在日左翼を自治会長にし、そいつが自分の無許可の飲み屋を、役人に強制的に利用させようとするなどと、昔から変質しているからだ。賃貸派の人は、思考がリベラルな酒を飲みたい人が多いのに対し、自治会というのは自治会費で宴会などをする。むしろリベラルではない信条を持つ方が先だ。

リベラルを減らし保守を増やせば、災害などで助かりやすい。酒飲みをすれば、投資などでも大損をしやすい。気楽に暮らすには、隣の騒音がうるさいなどの賃貸マンションなどにありがちな、貧乏賃貸住民と関わらないことだ。

今の貧乏賃貸住民の中で多いのは、常識が違う外国人である。気楽に暮らすには、安さではなく近所の住民の質の良さと、投資で儲けることだ。安全なのは隠し防犯カメラや置き配できる二重玄関などが作れる、防犯カスタマイズできる一軒家だ。

現実的にはタワマンなどになると、金儲けしか考えない馬鹿な団塊管理職が多い大企業が建設しているので、現代でも危険が多い。これは一軒家で、世界一中学生の頃も中年になっても、世界一学力テストが1位だった、日本の40代に設計を任せるしかない。

そして外国かぶれは馬鹿なので、日本の世界一戦後に経済成長をした歴史を知っている保守派に、デザインさせた方が安全だ。今は平和ボケの馬鹿が多いので、賃貸マンションでも宅配業者が、強盗などをした事件もあったが、これを二重玄関にしろというと「金がかかる」と揚げ足をとろうとする馬鹿がいる。

しかし室内でもドアぐらい、いくつもあるだろうが…まず応接間は奥ではく、店舗のように玄関にしろ。江戸城だって大奥に外人を入れないだろ。そしてパチンコなどの道楽を減らせよ。TVでも自称節約家というのを放送していたが、そいつはお洒落な雑誌を買い、目標は海外旅行だそうだ。それこそそれらが一番無駄な浪費だ。

今は自分向けに、投資がしやすいように騒音が少ない、地方都市の郊外の静かな高台に、作れば良い。現代日本の常識は谷や水辺が良い場所だと、馬鹿マスコミに洗脳されてきたが、外国だって丘や高台や、昔の日本だって山城だろう。

そして防犯カメラを室内から屋外を撮影できるように、ミラーガラスなどを一軒家で設置し、門外から入れないようにし、宅配も門外から押し込むようにすれば、強盗などにも遭わずに安全だ。

悪い自治会は、地域に住み込み酒などの自分の欲望に利用するような、外やカルトの連中を拒否すれば良い。そして例えば投資やネット配信が好きな者同士で暮らす村を作れば良い。

これが出来ない原因も左翼マスコミによる「ヒルズ族は金持ちを自慢して嫌味」という感じの報道をしているからだが、そのヒルズ族こそマスコミが生んだ、芸能人や投資家などが多いではないか。

また賃貸だと投資やビジネスに専念するための、お手伝いさんなどを入れる部屋も作りづらい。馬鹿なマスコミはお手伝いさんというと金持ちの道楽としたり、メイドカフェなどという色情で馬鹿な大衆を釣るが、時間を短縮するのが一番大事だ。家事は現実的に無駄であり、金を稼げないものはマスコミが言うほど貴重ではない。

このように気楽に暮らすのも、マスコミの嘘に騙されずに、例えばマスコミが推奨している株は既に高値なので、むしろ逆指標にし、空売りすることだ。マスコミの勧める株というのは、在日な大企業株や、もう多すぎるスマホ関連などが多いので損だ。TV通販の商品も高いわりに、無駄が物が多い。ネットで知恵を探せば良い。

集団感染や大量殺人されるかもしれない老人ホームよりも、一軒家の方が安全だ。賃貸を警備するマスコミのスポンサーの警備会社は、自分の会社に数億円の大金を置き、盗まれるほど間抜けだ。

常にマスコミや大衆の常識の反対を考えた方が、老人ホームで馬鹿な隣人に被害を被らない、気楽な金持ちな生活ができる。そして一人者なら、なおさら保険や貯金よりも、怖いと思っている借金や投資をしても良かろう。借金は税金と違い、大した苦労がない自己破産も出来る。

身体の自由がきかない高齢になって、金が貯まっても楽しくない。借金をしてでも、投資で儲けることを最初にした方が良い。左翼どもは日本は滅びるなどと連呼しているが、そのくせ日本は居心地が良いので居座っている。これは不動産投資は永遠に不滅という事だ。

借金は若い時か、金持ちになってからしか出来ない。借金が出来る人は、投資で儲かるかもしれない、手持ち資金を残せるラッキーな人なのだが、マスコミなどの洗脳で誤解している。住宅ローンは貸し手の銀行も儲からないので、マスコミは儲かる方のクレジットカードで買物を勧めるが、こっちの年利は15%と高い。

これは住宅ローンなどの日本の低金利な借金をしてでも投資資金額を増やし、儲けるしかない。ちなみに教育ローンの学校教育は、金融やITなどを教えないので無駄だ。またFXなどでも少ない資金額だと、儲からないので時間の無駄だ。

そして賃貸貧乏人の古臭い間違った常識を捨てるしかない。気楽さとは近くに危害を加える馬鹿でドリームキラーな貧乏人などがいない事だ。この手の馬鹿は金融を知らない、マスコミや大学教授などでも多くいる。

成功するには賃貸という安っぽいスラムだけでなく、贅沢品は買い電気代などはケチり、人気商売なので信用を失い大損する、脱税馬鹿なお笑い番組などのTVも見ない事だ。

賃貸は左翼なマスコミが儲かる、貧困ビジネスでもある。しかし賃貸好きな貧乏人は割高な家賃を払い、ネットで安値な物件が探せるという事は知らない。世の中は常に、このように情弱を食い物にしている、オールドエコノミーの利権者がいるのだ。

以上



令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月30日
著者:城神YU
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逃げるは恥だが役に立つ? 未払い・遅配も役に立つ? トリック・オア・トリート(いたずらかおかしか)



徳井義実 所得隠しの裏で2億円マンションを購入していた
https://www.news-postseven.com/archives/20191027_1476846.html
>税務署からの再三にわたる督促にもかかわらず納税せずに
>2016年5月頃に銀行預金を差し押さえられた
>社会保険に未加入であること
>個人事業主としても所得税の無申告を繰り返していた
>公共料金の支払いをせず、ガスや電気が止まった
>運転免許の有効期限が切れているのに
>更新しないまま運転していていた
>レンジローバーやBMWなどの高級車に乗って
>いましたが、それも現金一括で買ったはず
>今年の春先に高級マンションを購入
>その新しい部屋には交際が報じられている
>姉妹音楽ユニットのチャラン・ポ・ランタンの
>ももさん(26才)も通っているらしい

ソニー・ミュージックアーティスツ所属。レーベルはavex trax
https://ja.wikipedia.org/wiki/チャラン・ポ・ランタン

エイベックス、未払い残業代支払いに10億円計上
https://zuuonline.com/archives/151672


カボチャの中身をくりぬいて「ジャック・オー・ランタン」を作って飾ったり、
子どもたちが魔女やお化けに仮装して近くの家々を訪れてお菓子を
もらったりする風習

ハロウィンに対しては、本体キリスト教にとっては異教徒の祭りであった
ことから、キリスト教教会においては、容認から否定まで様々な見解がある
https://ja.wikipedia.org/wiki/ハロウィン

「ハロウィーンを渋谷の誇りに」マナー順守対策に税金1億円投入
…路上飲酒禁止の効果は?
https://www.fnn.jp/posts/00048697HDK/201910252030_livenewsalpha_HDK
>2018年にセンター街で軽トラックが横転させられる事件が発生するなど
>トラブルが相次いでいる


朝日新聞[99]と毎日新聞[100]は、本作がテーマの一つとした
「労働としての家事」に着目して分析を行っている
https://ja.wikipedia.org/wiki/逃げるは恥だが役に立つ

日本女性の平均寿命は87歳で世界一レベルで、
男性は81歳は分析しないの?

以上


令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月28日
著者:城神YU

【桜井誠】あいちトリカエナハーレ 2019 『表現の自由展』 ~報道をしない自由~



桜井誠 @ 2019/10/28_11:00トリカエナハーレ400名の来場者は予想外でしたが、会場に突っ込みもせずにただボケーっと外で騒いでいたらしいパヨクしばき隊残党一味らの根性なしぶりは予想通りでした。せっかく桜井先生が時価三億円の彫像を作ったのに…はぁやれやれ。 http://japan-first.net/


▼ 『表現の不自由展』側の方々の反応

「日本人のための芸術祭」催しを続行 反差別団体は抗議
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191027-00000034-asahi-soci

ウィルあいち 愛知県女性総合センター
男女共同参画社会をめざして 愛知県名古屋市
https://www.will.pref.aichi.jp/


▼左派マスコミによる報道をしない自由

韓国は「詐欺大国」 犯罪件数増、ナント日本の16倍!
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/170912/soc1709120011-n1.html
>横領は日本の80倍、偽造は21倍
>汚職は118倍、背任は432倍
>強姦は…日本の14倍と非常に高い

【消費増税】作家・水沢美架さん「“男女共同参画”に8兆円以上!?
うち2兆円を消費税、5兆円を防衛費に当てれば十分まかり通る…」
https://snjpn.net/archives/124078
>若い女性が子育てをしにくいようにもっていく予算ですね

高収入の人ほど損をする?改正「配偶者控除」の内容とは
https://zuuonline.com/archives/184683
>配偶者が70歳以上だとちょっとお得になる


高収入=働き者や、現役世代は軽視で、生保を法外なのに
受け取る外国人や、高齢者は優遇で、少子化が進む社会は続く。


以上


令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月28日
著者:城神YU

貧乏人ほど古臭い頭の悪い誤解が多いので成功できない

英語民間試験 文科相「身の丈で」 「格差を容認」反発広がる
https://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/list/201910/CK2019102602000263.html

時間は有限である。時間こそ貴重な財産だ。大学入学共通テストの英語の民間検定試験?大学なんかに入学しても儲からないではないか。政治家や官僚は親が有力者なので、成り上がる方法など知っているのか不明な事を、知らないのであろう。

大企業に入社しても月給は18万円、派遣の方がまだもらえるだろう。英語なんて出来ても、それは外国に出張するような一部のエリートが高給なのであり、一般の社員はさほど変わらないので、かえって無駄な浪費だ。

要するに大学どころか、高校に進学するのさえ、今のネットが普及した世の中では無駄だ。小学校も会社もいじめの宝庫なので、自宅でネット配信や投資をした方がマシだ。

今は昔と違い、日本の大企業も米国のように45歳ぐらいで早期リストラしようとしている。リストラの対象者は、この大学さえ卒業し長い間、会社で勤め上げれていれば良いという、何の特徴のない奴だ。会社が求めるのは、SNSなどでフォロワー数が多い、宣伝塔だ。

それなら小学生の頃から、ネット動画配信をしてれば良い。人間というのは、芸能界の子役など、ずっと昔から見ていた者を、親しみを持ち信用し、そういう人の物を買う。

1山いくらのどこにでもいる大卒なんかに興味は持たない。これはネットで馬鹿なことでもしていた方が、今の時代は儲かってきた。ただしそれも多くなってきたので、これからはビジネスやFXなどの投資や節約などの配信が注目されるであろう。

「低学歴の超貧乏からFXで億万長者になりました」なんて動画が注目され、それで広告や書籍収入などが増えるかもしれない。実際に中卒でFXで億万長者になった主婦などがいるだろう。しかしこういう人たちは、証券マンのサラリーマン以上のプロだ。

成功するのに必要なのは、大学の金融工学などの専門知識ではない。それで成功できたら、ノーベル経済学賞を取った権威がある学者が所属したファンドは大損しなかった。

投資でもビジネスでも成功できる秘訣は、生身の普段の相場(マーケット)を見続け、エリートが考え付かないような発想を、常に考え続ける事だ。織田信長だって、うつけという馬鹿と言われたろ。

他の大名は本拠地を占領した場所に移さない拡大をしなかったから儲からずに、織田に吸収されていったのだ。儲からずに貧しくなる者は「分相応」という常識で、いつまでもレバレッジの効いた投資をしない。だから大損していく。

学校の勉強なんか出来ても儲からない。儲かる方法は、ネット配信で広告するか、FXなどで投資をするだけだ。マスコミが勧めるような飲食起業では、初期投資費用が数百万円もするのに、販売単価が安すぎで儲からない。

大卒もこのレバレッジが効かないサラリーマンな労働と同じだ。未だに「金持ち父さん貧乏父さん」という昔の本さえ理解していない、労働馬鹿が多い。投資で大損するのは、儲からない受験ほどにも、投資や起業の勉強や資金投資をしないからだ。

以上



令和元年 皇紀2679年(西暦2019年)10月27日
著者:城神YU

悪法や古い体質をぶっ壊せ! 【選挙演説10月25日】NHKから国民を守る党 立花孝志



(演説と文面は違いますが、要点をまとめて分かりやすくという意味です)

立花孝志「選挙の対抗候補は自民と立憲が推薦」
「香典はアウトなのにマスコミなどは国会議員を辞めろとは言わない。
大臣は首相が民間人からでも選べることができる、責任を取ったことではなく、
大臣辞任で責任を取ったとしてきた、政治家とマスコミは変!」

菅原一秀経産相辞任 「週刊文春」記者が目撃した香典手渡しの決定的瞬間
https://bunshun.jp/articles/-/14989

「地方議員は簡単になれて、楽に儲かる」
「デフレ不況で消費税増税は大半の経済学者が否定している」
「NHKを不払いした人には5万円や100万円を配る」
「公務員の給料をNHK並に上げて消費を増やす。
減らした地方は消費も冷え込んだ。維新の会も減らそうとしている」

「70年前の(現代に合わない)放送法を維持」(←自民党は改憲が党是)
「世界で公共放送は日本と英国しかしていない」
「日本で国営企業はNHKぐらいのもん」
「テレビはNHKが最高裁で負けても報道しない」(←勝訴ばかり報道で受信料増加)


★城神YU「日本人を壊す悪法を廃止し、外国のように自国を守る新法を作るべき」

左翼は普段は反体制のくせに、ヘイト規制法は守れという。
だが喧嘩を売ってきたのは外人のくせに、外人を守る悪法だ!

徳川綱吉のインフレ不況は不公平に、人間は弾圧した生類哀れみの令のせいだ。
インフレは貨幣を増やしたせいというのが定番だが、吉宗時代にはデフレ不況に対し、
貨幣を増やし長期に渡り安定した。生類という食料不足でインフレになったんだろ。

忠臣蔵も長年貢献した浅野を綱吉の母親の面子が潰れたからと、大名に対し無礼な
庭で切腹という、喧嘩両成敗から離れた弾圧が、討ち入り事件やインフレ不況などを
生んだ。しかし左翼TVは生類哀れみの令を擁護だが、江戸時代は死刑が多かった。

受動喫煙被害者が迷惑しているのに、タバコ事業法という売る側を守る法はあるが、
受動喫煙被害者を守る法は少ない。なぜ道路で受動喫煙を受けても、守られない?

タバコ事業法も新聞などの再販制度も世界では、ほとんど無いぞ。
禁煙法や、電波オークションや電波利用料のTV局負担は、多くあるぞ。

今は学校の教師がいじめをし、教師の採用倍率は1倍台で3倍でも危険水準だ。
教師は保護者に生徒の欠席届けは、メールでなくFAXで出せと言う情弱ぶりだ。
政治もマスコミも教育も、今も正しいと思っている、古臭い法や常識が狂っている。

もうTVも新聞も要らない。TVなんて葉っぱが茂ったら見れなくなるUHFアンテナって
なんなんだ?自民は「ネットはテレビの補助」なんて時代錯誤なことをいい、IT関係の
大臣が判子会長って…未だに紙書類で税金負担増を維持かよ。

台風も震災も、スマホのアンテナを増やせば一番安全だ。TVは携帯できないし、
TVのアンテナなんて、個人宅に無数あり、古いのが多く落下して危険だろ。
今の古臭い防災無線音なんて、年寄りは耳が遠いし、大雨でも聞こえないぞ。

政治家と役人の頭が古すぎて、自然災害でも対応できないのに、
古い紙などの利権で税金が多く使われすぎで、こいつらが災害を起こしている。
選挙ポスターの税で支援もやめて、ネット動画で配信すりゃ良いだろ。

子孫は今までの紙の無駄遣いで、紙の生産は水や油などを大量に使うので、
飲水などの資源の枯渇で苦しむだろう。紙の利用は減らし、無駄に高いスポーツ
放送などの予算も減らし、高齢者も暮らしやすくなる、ネットの整備をするべきだ。

以上


令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月25日
著者: 城神YU

御即位を天が祝福する



【虹】即位礼正殿の儀の開始とともに雨がやみ虹がかかる「ファンタジーすぎて感動」
https://matomedane.jp/page/39935

「即位礼正殿の儀」が始まった途端、雨がやみ、皇居をまたぐように低い虹がかかり、
日が差し青空が見え始め 富士山も姿を現して祝砲がとどろく。
ご成婚の時もパレードの時には晴れ間が出ましたよね。

天照大神の御許、これが日本、代々大切に神事を行ってきた皇室への神々の
お礼と祝福なんでしょうね。
https://twitter.com/snoriye/status/1186503887231913984

即位礼正殿の儀、自衛隊の礼砲部隊も本格始動!



歴史無知な反戦左翼が「礼砲は税金の無駄だ」と言っているが、
礼砲は経費節減の精神を世界に残す。それより反原発デモの
麻薬推進音楽コンサートや、生保のコンサート道楽こそ無駄だ。

際限なく発射されていた。王政復古した直後のイギリスでは
苦しい財政事情の中で海軍の再建と拡充を行なわなければならなかった
経費節減の一環として礼砲の発射数を規定し、最大発射数を21発とした
https://ja.wikipedia.org/wiki/礼砲


10月22日、即位礼正殿の儀 国内外から2000人出席
https://www.sankei.com/life/news/191021/lif1910210041-n1.html
>22日午前9時、まず皇居・宮中三殿で、即位礼正殿の儀
>即位礼正殿の儀は宮殿「松の間」で午後1時に始まる
>国事行為として同日午後7時20分から予定される祝宴「饗宴(きょうえん)の儀」
>パレードし、国民の祝福を受けられる国事行為「祝賀御列(おんれつ)の儀」は
>台風19号の甚大な被害を考慮し、政府が来月10日への延期

上皇后さま 85歳の誕生日 皇居では昼食会も
https://www.fnn.jp/posts/00425925cx/201910210039_cx_cx
>台風19号の被害を考慮して、上皇后さまの誕生日を祝う行事は見送られたが
>皇居では、長女の黒田清子さん夫妻も参加して、家族水入らずの昼食会が開かれた


即位礼正殿の儀
https://www.youtube.com/watch?v=yeAiigw0Xb0

※ライブストリーミングの開始時間は日本時間の午後1時

住宅などは賃貸が良いのか?持ち家が良いのか?一番儲かり安全な方法は何か?

昨今の台風19号や東日本震災などで、持ち家は危険で賃貸の方が良いという意見が世の中では出ているようだ。これは昔からずっとあった、論争である。そして最近も、以下のような論争が勃発したそうだ。

「一生賃貸ってどうですか?」で″持ち家論争″勃発
「最近の災害を考えると、高いローンを払って家を買っていいのか」と悩む声も
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
>俺は庭付きの一軒家が欲しい
特に若い時や子供が小さい時は、庭付きを求めるだろう。
道路や遠い場所で遊ぶよりは安全だ。洗濯も庭で干せば、
部屋干しよりも家は長持ちしコストも安くなり、
古家は買主解体もあり、土地こそ価値が出る。

>今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をする
今の方が給料は若者だけは上がり、昔よりは不安定ではない。
日本のローンは年利2%だが、外国は20%などだ。
最近は数百万円や、高齢化で住みやすい空き家などが増えている。

>高齢者でも借りられるよう変わってきている
だが数がまだまだ少ない。まだサラリーマン人口は多いが、
自営業者には銀行は融資をしない状態は続いている。

そして今の高齢者は、最高値な年金という安定収入を得ているが、
これからは減る。安定収入が減れば、貸す人は少なくなる。

>公的物件あるから大丈夫
老人ホームの競争率が高いのと同じで、公的物件は当たりづらい。
日本は左翼が公共事業を叩くし、政府の借金も多いので、
公的物件は減るだろう。

>これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない
>どうせ最後は老人ホーム
台風19号のような災害は、数十年に1回程度と災害だらけではない。
東日本震災は2011年、西日本などでの震災などは数十年前などだ。

日本は災害だらけというが、外国の年間停電時間は1時間であり、
日本は9分だ。自然災害よりもインフラが整備されていない外国の
方が住みづらい。

どうせ最後は老人ホームというが、90歳の高齢者でも1人暮らしを
している。全員がボケるというのは、医療を知らない。紙巻タバコの
総数の増加で平均寿命は減るので、ボケる前に死ぬ人が増える。

>勝間和代さん、「ライフスタイル次第」
>「家を買うなら新築は避けて中古に」
>都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいい
サラリーマンとして都会に住むなら、賃貸でも良いだろう。
そして中古の方が業者が、ふっかけている新築よりも安い。

ただし中古にも問題がある。それは安すぎる中古は膨大な管理費
などと、隠蔽されたコストがある。



儲けられて損をしない方法はレバレッジという借金や投資などである

自営業者は年収数千万円あっても、クレジットカード審査で拒否されるほど信用されずに借金が出来ない。クレジットカードを作れないと、多くの短所がある。借金もTVが印象操作しているよりも、隠された長所がある。それは…

①インターネットの接続料金などで安値なクレカ決済のみのISPなどを選べない
 成功者たちは「固定費を減らさないと損」という。減らすにはクレカが必要だ。

②クレカ決済以外の前払いは不良品を返金してもらいづらい
 特に海外旅行などでデビットカードなどを使うと、即時払いの前払いなので
 不良品を掴ませられやすい。また代引きは後払いと勘違いしている老人は
 多いが、前払いだ。しかも高額な偽チケットを送る代引き詐欺もいる。

③借金をしてでも若い時に儲けないと未来は資源の枯渇で生活が苦しくなる
 今でさえずっと給料などは減り続けている。これからもAIなどの普及で、
 この状況は続く。しかし今の日本は外国と違い低金利だ。しかし銀行は
 貸し渋るが、安くても担保な持ち家を持っていると貸してくれやすい。

④投資を怖がる今の日本の常識は古い間違いで外国は投資をしている
 高金利な外国でさえ、日本よりも投資をしている。これは「やらないで、
 ノーリスクを求める悪習」だ。しかし世の中にはノーリスクは無い。
 
 安全だと思うサラリーマンをしていても、通勤電車などで疲労や事故
 などに遭いやすい。この危険から脱する方法は投資だ。

 ただし大半の日本人は、毎日働かないと駄目というサラリーマン根性を、
 投資に持ち込み、チャンスでも無いのに毎日大金で投資をし、大損をする
 ポジポジ病になり負ける。これは一週間に一度のチャンスなどを狙わない
 と駄目だ。



昔の常識やサラリーマン生活でしか考えない奴は儲からずに衰退する

例えば都内で月家賃が10万円のマンションに住むとしよう。月給は30代なら30万円、40代なら40万円という前提にする。

ただし今でさえ45才になると、早期退職勧告というリストラしたがる企業が増えてきている。経団連もトヨタも終身雇用はもう出来ないと言っているぐらいだ。

月家賃が10万円のマンションだと1年で120万円、10年で1200万円、20年で2400万円だ。そして東京郊外のワンルームマンションだと、最安値は300万円ぐらいから買える。中古の一軒家なら1500万円ぐらいだ。

住宅ローンは年利が2%なので、1年で2万4千円で、10年で24万円で、20年で48万円だ。ちなみに他の借金の上限は18%ぐらいなので、住宅を買う方で借金をし、他の普段の買物をする時は借金をしない方が損はしない。

こういうと「クレジットカードで買物は?」というが、クレジットカードは分割2回払いまでは手数料が無料だ。現金と比べてお釣りのもらい間違いはなく、返金させやすい後払いで、手数料が無料で、数%ほどのポイント還元があるキャッシュレスというものは安全で得である。

そして賃貸住宅は1ヶ月つどに固定費として支払わないと駄目だが、住宅ローンは払わずに、儲かるかもしれない投資に資金を回せるので、安全になれるチャンスが広がる。1年で120万円という資金があれば、FXなら240万円という、2倍(100%)に増やせる可能性がある。

1年で2万4千円という年利2%の住宅ローンをケチって、120万円も儲かるかもしれない年利100%の投資の利益を逃しているのだ。ちなみにFXで1年で10倍儲かっているという人もいる。

ただしFXで1年で10倍儲けるには、一般人では出来ない大金を持っているか、1年でかなりの長期間で回数の多いトレードをしないと無理なので、そうなるとポジポジ病という、大損するリスクもある。

世界的な大富豪で投資のプロである大投資家らの、年利益は約20%だと言われている。ただしこの人たちがしているのは、株を自分の投資信託や不動産などで運用している。株の平均的な年利益は約20%であり、不動産の家賃利益は約5%だ。

FXの場合は他の投資と違い、手数料が物凄く安いというか、他の投資が高い。投信などは1年の手数料が元本の数%なので、100万円の投資なら数万円はかかる。FXなら10円であり、株なら数百円であり、仮想通貨や外貨預金は数千円だ。

マスコミはTVCMのスポンサーである、手数料が高い株や投資信託を宣伝し、FXの手数料の安さは言わなく稀なFXの大損を言い立てるので、大衆はFXはハイリスクで、株や投資信託やパチンコなどはローリスクだと思っている。

しかし株は小さな会社も上場しているので、不祥事が起きた途端に簡単に大損する。しかしFXのドル円などは、数多くの人が生活する手段として持っているので、1年で10%も上下しないほど、大きな値動きをしない。平均株価は20%だ。

インフルエンサーなどの有名人も、FXはリスクが高いとするが、平均株価のインデックス投資や、仮想通貨はリスクがFXよりは高くないとし、大損している。しかし仮想通貨は数ヶ月で100%や、1日で4%も上下する。

要するにこのような価格の変動という、ボラティリティ(変動)を毎日、ネットでFXやCFDの口座が提供するチャートなどで見た方が良いのだ。地価も普段の日用品の買物や家電などの価格推移も同じだ。

消費税が増税だからと、直前に買いだめすると、後にポイント還元対象品は5%がもらえるのに2%増税だと3%の損をする。投資も税金ばかり気にする奴がいるが、税金は損をすれば払わなくせ済むどころか、多少の損失補償をしてくれる。

そこを手数料が高い海外のFX口座を使う奴がいるが、税金も高額利益になると高くなるのを知らない奴は損をする。TVのドラマの影響でお洒落に川辺のタワマンに住みたいという、流行馬鹿がいるが、海外の仮想通貨口座を使いたがる奴と同じで、災害なリスクを考えていない。海外業者は規制が甘く、財産を持ち逃げされる。

理想的な住宅は、高台で水害リスクは無いが、仕事や人や物が少ない田舎ではなく、東京郊外あたりだろう。意外と日本海などの西日本の方が大雪は積もるし、夏は暑い。これを例えば冬は沖縄に住み、夏は東京に住んでも良かろう。これをするにも資金がいる。

安全な生活をするには、資金がいる。その資金は投資などで、チャンスを狙わないと得られない。また東京都内に住まなくても良いのだが、せっかく今まで高い初期投資資金を出して住んでいるのに、後の不動産投資での利益を捨てるのも、どうかと思う。

しかし多くの人はサラリーマン生活をやめられないのが現実だ。ネットで起業や投資といっても儲かる人は数%だ。公務員でもできる副業というのは、不動産などの投資か自分に仕事に関係する仕事ぐらいしかない。

服販売や飲食起業の在庫リスクは、ネットが普及した今だと高いが、不動産はコネ次第だ。ただし不動産は単価が高いので、最初はコツコツとFXなどの投資で増やしていくしかない。

不動産などの長期投資をする理由は、短期投資ほど儲かるからではなく、もう儲かり生活資金は確保できているので、後は他人にまかせられる楽な不動産投資などをし、自分は趣味などの好きな事をして、人生を楽しむという事だろう。

ここで多くの人が誤解している、趣味から儲けられるという状態が発生する。金持ちなら多くの人を超えるような、初期投資ができるので、趣味でも儲けられるのだが、多くの人は皆がやっているような、飽きられた事をするので在庫損をする。

不動産も同じで、資金が少なければ、同じ趣味を持つ人同士が住むマンションなどと、金持ちを狙った不動産営業をした方が良い。営業の仕方は昔の訪問よりもネット広告の方が良い。これを出版社などの雑誌が叩くような、電子書籍は儲からないや高すぎなどというのは無知だ。雑誌は効率が悪い、昔の店舗起業と同じだ。

不動産経営で雑誌などが載せていない体験談などが載っている、電子書籍などを読んだ方が安全だ。マスコミは放送禁止用語などの現実に沿わない歴史知らずな、奇麗事しか言わずに「賃料滞納者になりそうなパチンコやアルコール中毒などの馬鹿庶民は避けろ」などとは言わない。

まずは現実をよく観察する事だ。今の日本は政治家でも現実を把握せずに、理想だけで膨大な資金を使い計画するので、他の不都合が想定できていないで失敗しているのだ。一番安全な方法は老害の排除と、優秀な人だけを重用だ。

一生賃貸は「一生これだけ」という融通が利かずに儲からない、一生老害に支配されるサラリーマン社畜脳だ。儲かる方法は、随時一番儲かりそうなトレンドに飛び移れるアンテナを張れる観察能力を養う事だ。一生仕事は老化による苦痛を考慮していない。

以上


令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月20日
著者:城神YU

2019年の史上最強だと言われた台風19号→己亥→1959年は伊勢湾台風や世界的にもキューバ革命やチベット蜂起などが発生→韓国反日左傾や香港デモ



己の年は災害が起きやすい。
亥は支那の辛亥革命など。

伊勢湾台風は有名な台風被害だが、
左翼は懲りずに景観を守るために堤防反対活動。

しかし停電や景観を守る、無電柱化には反対。
だったら日本の恥な、騒音もうるさいパチンコに反対しろ。

韓国反日左傾し経済危機。
反日タマネギ法相は、すぐに辞任示唆
→キューバ革命・辛亥革命
香港デモ→チベット蜂起
台風19号→伊勢湾台風

玉川地区では10年程前に、堤防のない部分に堤防を作るか否かで、
地元住民で論争があった。国土交通省が100年に一度の洪水に備えて
スーパー堤防の建設を提案したが、一部住民は景観を守るとして徹底反対
1974年の多摩川洪水を経験

「住宅の中からの、すばらしいながめが高い堤防にさえぎられ、周辺の自然もなくなる。
100年に一度の洪水に備えるという説明にも納得できない」という建設反対派

噂の東京マガジン(8/23)「噂の現場」~二子玉川の新堤防で論争~
https://togetter.com/li/1416218


【悲報】多摩川築堤を阻んできた『二子玉川の環境と安全を考える会』、
突如ホームページが消える【魚拓】
今回の台風が関係か?
https://matomame.jp/user/yonepo665/e5155fed36e860ee231e
>サイトの魚拓(アーカイブ)
https://matomame.jp/jump/?url=https://megalodon.jp/2008-0902-2324-03/www4.ocn.ne.jp/~i_love_t/
>ゴミの投棄など様々な問題が発生
川側に住民が住んでいるのだろうか?
これは別問題で左翼は反対するが、
ダミーの防犯カメラの設置などだ。

>最近も登戸側も工事してたし持ち堪えた
や二子玉も未対応の場所から被害が出た

民主党政権の事業仕分け
スーパー堤防事業は廃止
https://ja.wikipedia.org/wiki/高規格堤防

民主党政権の話をするなという、元民主党の議員もいる。
しかし日本は歴史を忘れるなという、中韓人もいる。

元民主のトランプ米国大統領は部分合意はしないと言いながらも、
中国と部分合意。非核化合意と言いながらも、続く北朝鮮の
核ミサイル開発。今後も世界的に混乱は続くだろう。


以上



令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月14日
著者:城神YU

小中学生がビームライフル射撃を体験 【安値な懐中電灯で防犯にもなる】



子供は銃を使ったら駄目にだ!と子供差別をしている奴がいるが、
大人の暴漢よりも弱い子供や高齢者や女性こそ銃に慣れて防犯だ。

普段も犯人の目をくらます、まぶしい懐中電灯を持っていれば、
防犯にも、地震や台風などでの防災にもなる。

軍用な小さな懐中電灯はネット通販で送料込みで約200円と、
かなり安値で買える。

銃剣道も懐中電灯のコントロール訓練や、傘で棒術で防犯になる。


ライフル射撃 | いきいき茨城ゆめ国体(茨城国体・第74回国民体育大会)
https://www.ibarakikokutai2019.jp/kokutai/games/riflesports


以上



令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 10月14日 午前10時
著者:城神YU

Analysis

アナライズ 分析

投資も商売も「メンタル9割:その他1割」(恐怖に耐えろ)


FXなどの投資の分析は「ファンダ3割:テクニカル7割」


ファンダ(経済ニュースなど)だけ重視する奴は、みんなと同じ事をし大損する。
チャート(テクニカル)分析こそ、普段は勝てるが、大損する馬鹿は軽視する。

「投資資金が今あまりない」場合でも、ドル円とNYダウ
(米国の日経平均株価のような指数)などの連動を見る



市場相場はInvesting.com 日本 によって機能されている


相場の値動きは複数で見比べると正確です。
また株や資源や為替などは、お互いで影響
しあう場合があります。



▼投資やビジネスで儲ける資金やチャンスを作る方法(初心者向け)
【文章付き】テレビや新聞や雑誌は無駄が多いので損をし、ネットは無駄が少ないので得をする (FC2動画版


自己紹介

▼著者の公式ホームページ
http://46kami.webcrow.jp


最優良(再有料)書籍とは何?


▼連絡先
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ツイッターのDMで連絡してください。
興味が無い話などは返信しません。

また興味があっても忙しい時は、
返信するのに時間がかかります。


投資で勝てるのは1割弱と少ない
城神YU レバレッジ
私は子供の頃から印刷・不動産業(の身内が多い)でレバーを握ってきたが、世の中は投資や商売の勉強をしない奴が多すぎる。学校や資格などの勉強は無駄だ。

儲けたければ、マスコミが洗脳しているサラ金の恐怖アニメや違法金利で借りるような馬鹿芸人を見て、レバレッジを恐れるな。

企業の多くは借金(融資)経営だ。借金を恐怖すると機会損失だ。1年で借金上限18%に対し、株なら20%・FXなら100%の利益もある。現物馬鹿は黒字経営でも、事業拡大が出来ずに倒産だ。

投資で勝ちたかったら、坂東武者のように臥薪嘗胆(馬鹿会社を辞めると成功する)と一所懸命(一点集中投資)で強くなれ。

支那と貿易をした平家(平和主義者)のように頭の弱いメンヘラ馬鹿になるな。


▲note@46kami

▼武蔵防犯堂 公式ホームページ

武蔵防犯堂 公式ホームページ
城神YUの投資・防災・防犯・
軍事で福祉ノウハウ


戦前の昔からの米国の成功哲学
「大衆は常に間違っている」

日本は江戸幕府地方出身の要人
が韓国の儒教的な精神論を
植えつけたので昭和は敗戦した

ナチスの広告分析を現在の左翼な
マスコミがアニメやドラマなどで
している愚民化と大衆迎合で具現

マスコミは常に洗脳・捏造し
間違った常識で大衆から財を
奪い大儲けしている

大衆が軍事な犯罪をせずに
健康も盗まれたら、消費増で
スポンサーとマスコミが儲かる

大衆はマスコミの宣伝で、無駄に
高い物を買い、そこで大暴落し、
狼狽売りをするので大損する

客が損した金はマスコミの
スポンサーの業者の取り分に
なるので、マスコミや証券会社
の投資評論を信じると大損する

大学教授も出版物でも儲けている
マスコミとグルであり、生情報
を得れるITを知らない情弱だ



◎投資とギャンブルについての考察

仮想通貨は偽装通貨という言葉が、
適切だと思うが、日本の民間人は
昔から命名の仕方が絶妙だと思う。

例えばガソリンスタンドという和製
英語は適切だが、ガスステーション
という本場の英語は訳が分からない。

外国語は不正確で、日本語は正確
という事だ。

外国で一般的な暗号通貨も日本
政府が改名した暗号資産も、XRP
などの非暗号な銘柄があるので、
どうかと思う。

しかも資産って…範囲が広すぎる。
草コインは0円で資産性が無いし…

世の中の大半の買物品などは、
買ったら直ぐに大暴落するので、
資産性は無い。

これは何も考えていない一般人の
買物の方が投資よりも、一か八か
のギャンブルという事だ。

数分という短期で資産性が出る=
得が出る物は、手数料が高くない
国内FXぐらいのもんだ。

長期で資産性を求める、株・投信
や仮想通貨や貯金などは、財産
を数ヶ月も賭場に放置をする、
他人任せなギャンブルである。

不動産投資も長期投資だが、
不動産は自分で便利な家に
設計する事で儲かる、他人
任せでなければ、事業である。

なので銀行は不動産事業には、
金を貸す。ただし収入が多けれ
ば金を貸すので、赤字経営を
証明する、マスコミが勧める
節税は無駄だ。

レバレッジを嫌う馬鹿記者らは、
銀行の融資も雇用もレバレッジ
であり、金持ちになれる方法は
数少ないチャンスでレバレッジ
を効かし、大勝負をする事を
知らない、マスコミは国有地の
ビルなどの特権で儲ける利権者だ。


●頭お花畑な馬鹿芸人らは大損する
 相場のアノマリー(根拠無き法則)

1月3日はお祝儀相場だから買う
という奴は、日本人投資家の参加者が少ない薄商い相場で外国のハゲタカなヘッジファンドの一瞬で大暴落などにするフラッシュ・クラッシュでロスカット狩りを食らう、マスコミにそそのかされたメンヘラ馬鹿です。

8月3日は破産の日だから買わない
という奴は、底値な夏枯れ相場を知らないメンヘラ馬鹿です。

10月4日は投資の日だから買う
という奴は、天井値の直後の大暴落な、恐慌やブラックマンデーやリーマンショックなどを知らないメンヘラ馬鹿です。

777はラッキーセブンだから良い!
と思うパチンコ馬鹿も大損します。
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