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コインランドリー投資はマスコミが薦める飲食起業と同じで大損をし儲からないと思う



コインランドリー投資とは自称専門家らが、投資本などで「不動産投資よりは楽に儲かる」と言っている、投資というかコインランドリーを経営する商売だが、本当に儲かるのだろうか?


コインランドリー投資は本当に儲かるのか
https://president.jp/articles/-/25897?page=2
>洗濯機、乾燥機、内装工事代など初期投資に約1500万円はかかるが、
>マンション投資よりもお手軽なうえ、空き室の心配もない

動画では機器代が約1600万円で内装費が1400万円で合計3千万円だ。
月収30万円に対し、毎月40万円が消えていく、赤字地獄だという。
マスコミが勧める飲食起業も、初期投資で1千万円ほどかかり赤字だ。

そして他に店舗の賃料などもあるだろ…ランドリーは機械故障リスクもある。
また不動産投資がランドリーより、困難な詳細が示されていない。
空室が無くても、利用率の低さのリスクはあんだろ…むしろこれが主だ。

家庭用洗濯機1台の値段は中古だと1万円程度で、コインランドリーだと
1回で百円で、月10日利用で千円で、1年で1万2千円だ。昔と違い安い
家電やネット通販なども多くあるので、古いランドリーの需要は増えない。

コインランドリーまで輸送で20分かかったら、自宅で洗濯した方が楽だ。
更に日本は少子高齢化しているので、学生の洗濯模様な昔話をされても、
今はボロいアパートを嫌ったり、昔の洗濯機は高いので、非現実的だ。

今は空き家も増えてきたのだから、洗濯機付きの賃貸なんていうのが、
販売されたらアウトだろ。日本は空き家も増え、人口は減っても世帯数は
減っていないので、コインランドリー投資よりも不動産投資の方が儲かる。

>コインランドリー投資の成否は立地次第
飲食店も立地次第で、有名な芸能人でさえ、立地が良い地価は、
店の賃料が高すぎて、売り上げで儲かっていても撤退している。

そして最近はネット注文で、洗濯をしてくれる業者や、冬の布団や
衣料品を保管してくれる業者もいるので、従来のコインランドリーが
儲かるとは思えない。

またお天気任せなので安定収入が入るとは思えない。
これは太陽光発電と同じで、マスコミが理でなく情で勧める、
お天気任せな農業起業も安定収入は入りづらい。

またコインランドリーで儲かるという根拠である、雨の日やお盆などの
夏は特に外出は濡れたり暑いので、風邪や熱中症などになり、
更にコインランドリーは不特定多数の人が利用するので、ウイルス感染
などの危険もあり、節約したつもりでも医療費の方が高くつくこともある。


そして他の投資や商売をする上でも、重要な点と比べると危険が多い。

それは以下の4つだ。

①在庫リスクが高い
→同業者が少ないので機材の転売などがしづらい。
 機械は10年で回収できると言うが、そこまで長持ちしない。
 洗濯機やパチンコ台を売るメーカーは儲かるが、店は儲からない。

②差別化がしづらい
→弁護士などの資格商売と同じで、同じ事だけしか出来ない商売は
 儲からない。これは鍵屋や歯医者や美容室なども同じで、同業が
 近所に1軒でも出来たら、危険になりやすいギャンブルだ。

③利益が薄い
→安値なラーメンと同じで、水道代やガス代などがかかるわりに、
 ネットの物販せどりなども安値戦争になるので儲からない。
 パチンコ店や民泊などの貧困ビジネスは、最終的に儲からない。

④犯罪に遭いやすい
→無人経営で楽というが、その分泥棒などに遭いやすい。
 投資本でコンビニよりも廃業率が低いと言うけど、
 初期投資で物凄く、資金かかっているから、
 廃業しづらいんだよ…マスコミはイメージばかりだな。

首都圏のコインランドリーで連続窃盗、現金900万円超被害
https://www.sankei.com/affairs/news/191004/afr1910040026-n1.html


コインランドリー投資は、レバレッジがきくFXなどの高効率性投資と
違い、拡大がしづらいわりに在庫リスクなどが高くなるという、旧体質な
パチンコ店経営や飲食や物販と同様に、ハイリスク・ローリターンという、
危険はあるが儲からないとので私、城神YUは絶対にやりたくない。

ちなみに私は、仕事で2001年頃に洗濯工場な会社に少し行って、
LAN保守をさせられた事がある。1995年頃にもダムのディレクター
動画を作らされたり、水道部品や家電のホームページ作成などの
仕事をさせられた。多くが古い非効率性で経営難→低報酬などだ。

経験上も、水まわりや洗濯って商売は、困難なわりに儲からねーよ。
昔は水道屋も独占的な高値な大名商売だったけど、水道の蛇口も
洗濯機も、ネット通販で安値で購入し自作的に代えられる時代だ。

洗濯屋っていうのは、昔から多くの老人の利権がある古い商売だ。
老人の旧利権ってのは、目立つ事をすると排除され儲からない。
マスコミも旧利権なので、マスコミの言う事を聞くと大損する。


以上




令和元年 皇紀2679年[西暦2019年] 11月9日(土)
著者:城神YU
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アナライズ 分析

投資も商売も「メンタル9割:その他1割」(恐怖に耐えろ)


FXなどの投資の分析は「ファンダ3割:テクニカル7割」


ファンダ(経済ニュースなど)だけ重視する奴は、みんなと同じ事をし大損する。
チャート(テクニカル)分析こそ、普段は勝てるが、大損する馬鹿は軽視する。

「投資資金が今あまりない」場合でも、ドル円とNYダウ
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市場相場はInvesting.com 日本 によって機能されている


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また株や資源や為替などは、お互いで影響
しあう場合があります。



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投資で勝てるのは1割弱と少ない
城神YU レバレッジ
私は子供の頃から印刷・不動産業(の身内が多い)でレバーを握ってきたが、世の中は投資や商売の勉強をしない奴が多すぎる。学校や資格などの勉強は無駄だ。

儲けたければ、マスコミが洗脳しているサラ金の恐怖アニメや違法金利で借りるような馬鹿芸人を見て、レバレッジを恐れるな。

企業の多くは借金(融資)経営だ。借金を恐怖すると機会損失だ。1年で借金上限18%に対し、株なら20%・FXなら100%の利益もある。現物馬鹿は黒字経営でも、事業拡大が出来ずに倒産だ。

投資で勝ちたかったら、坂東武者のように臥薪嘗胆(馬鹿会社を辞めると成功する)と一所懸命(一点集中投資)で強くなれ。

支那と貿易をした平家(平和主義者)のように頭の弱いメンヘラ馬鹿になるな。


▲note@46kami

▼武蔵防犯堂 公式ホームページ

武蔵防犯堂 公式ホームページ
城神YUの投資・防災・防犯・
軍事で福祉ノウハウ


戦前の昔からの米国の成功哲学
「大衆は常に間違っている」

日本は江戸幕府地方出身の要人
が韓国の儒教的な精神論を
植えつけたので昭和は敗戦した

ナチスの広告分析を現在の左翼な
マスコミがアニメやドラマなどで
している愚民化と大衆迎合で具現

マスコミは常に洗脳・捏造し
間違った常識で大衆から財を
奪い大儲けしている

大衆が軍事な犯罪をせずに
健康も盗まれたら、消費増で
スポンサーとマスコミが儲かる

大衆はマスコミの宣伝で、無駄に
高い物を買い、そこで大暴落し、
狼狽売りをするので大損する

客が損した金はマスコミの
スポンサーの業者の取り分に
なるので、マスコミや証券会社
の投資評論を信じると大損する

大学教授も出版物でも儲けている
マスコミとグルであり、生情報
を得れるITを知らない情弱だ



◎投資とギャンブルについての考察

仮想通貨は偽装通貨という言葉が、
適切だと思うが、日本の民間人は
昔から命名の仕方が絶妙だと思う。

例えばガソリンスタンドという和製
英語は適切だが、ガスステーション
という本場の英語は訳が分からない。

外国語は不正確で、日本語は正確
という事だ。

外国で一般的な暗号通貨も日本
政府が改名した暗号資産も、XRP
などの非暗号な銘柄があるので、
どうかと思う。

しかも資産って…範囲が広すぎる。
草コインは0円で資産性が無いし…

世の中の大半の買物品などは、
買ったら直ぐに大暴落するので、
資産性は無い。

これは何も考えていない一般人の
買物の方が投資よりも、一か八か
のギャンブルという事だ。

数分という短期で資産性が出る=
得が出る物は、手数料が高くない
国内FXぐらいのもんだ。

長期で資産性を求める、株・投信
や仮想通貨や貯金などは、財産
を数ヶ月も賭場に放置をする、
他人任せなギャンブルである。

不動産投資も長期投資だが、
不動産は自分で便利な家に
設計する事で儲かる、他人
任せでなければ、事業である。

なので銀行は不動産事業には、
金を貸す。ただし収入が多けれ
ば金を貸すので、赤字経営を
証明する、マスコミが勧める
節税は無駄だ。

レバレッジを嫌う馬鹿記者らは、
銀行の融資も雇用もレバレッジ
であり、金持ちになれる方法は
数少ないチャンスでレバレッジ
を効かし、大勝負をする事を
知らない、マスコミは国有地の
ビルなどの特権で儲ける利権者だ。


●頭お花畑な馬鹿芸人らは大損する
 相場のアノマリー(根拠無き法則)

1月3日はお祝儀相場だから買う
という奴は、日本人投資家の参加者が少ない薄商い相場で外国のハゲタカなヘッジファンドの一瞬で大暴落などにするフラッシュ・クラッシュでロスカット狩りを食らう、マスコミにそそのかされたメンヘラ馬鹿です。

8月3日は破産の日だから買わない
という奴は、底値な夏枯れ相場を知らないメンヘラ馬鹿です。

10月4日は投資の日だから買う
という奴は、天井値の直後の大暴落な、恐慌やブラックマンデーやリーマンショックなどを知らないメンヘラ馬鹿です。

777はラッキーセブンだから良い!
と思うパチンコ馬鹿も大損します。
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